квартира в кредит после развода

перезалог земля

Подробнее об акции. Нажимая на кнопку «Подтвердить», вы выражаете согласие на обработку и передачу ваших персональных данных Оператором, включая сведения об Абоненте, Уполномоченным лицам Партнерам МТС, в соответствии с п. Условий оказания услуг подвижной радиотелефонной связи и п. Нажимая кнопку «Подтвердить», вы выражаете согласие на снятие запрета оплаты со счета телефона, тем самым делая денежные средства на лицевом счете вашего абонентского номера доступными для оплаты товаров, работ, услуг третьих лиц в соответствии с Соглашением о пользовании сервисом «Кошелек МТС Деньги». Соглашения о пользовании сервисом «Кошелек МТС Деньги», а также согласие на снятие запрета оплаты со счета телефона, тем самым делая денежные средства на лицевом счете вашего абонентского номера доступными для оплаты товаров, работ, услуг третьих лиц в соответствии с Соглашением о пользовании сервисом «Кошелек МТС Деньги». Москва и Московская область. Москва и МО - Красногорский р-н Красногорск.

Квартира в кредит после развода взять кредит с плохой кредитной историей ангарск

Квартира в кредит после развода

Бывшим супругам надо будет прийти в офис банка и подписать новые документы по кредиту — обычно ипотека переоформляется на одного из супругов. Супруги могут разделить общее имущество и определить доли, заключив соглашение об определении долей. Или заключить брачный договор, прописав в нем любые положения, касающиеся имущества.

В брачном договоре будет указано, какое имущество будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Согласно ст. Он может быть заключен как до вступления в брак, так и во время брака. Брачный договор, заключенный до брака, вступит в силу только со дня государственной регистрации заключения брака. При наличии брачного договора имущество будет разделено так, как это в нем прописано.

Поэтому при подготовке этого документа важно предусмотреть, как распределятся долги супругов в случае развода. При отсутствии брачного договора имущество считается общим и недвижимость делится пополам — суд исходит из равенства супружеских долей. Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе в интересах несовершеннолетних детей или в интересах одного из супругов. Например, если второй супруг не получал доход по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересов семьи.

Если в семье есть несовершеннолетние дети, суд при разделе имущества может отступить от равенства долей в интересах детей. В этом случае будет увеличена доля того из супругов, с которым останутся дети. В каждом конкретном случае интересы детей устанавливает суд п.

Материнский капитал имеет специальное целевое назначение и не является совместно нажитым имуществом. Эти деньги нельзя разделить между супругами. Согласно п. Закон предусматривает обязательное оформление приобретаемого жилья в общую долевую собственность всех членов семьи. Да, несовершеннолетние дети признаются участниками долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала.

Поэтому после развода доли в квартире бывших супругов не подлежат разделу как их совместная собственность. Это значит, что каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется обратиться в суд за решением спорного вопроса. При военной ипотеке деньги на приобретение жилья выделяются военнослужащему из федерального бюджета, а сама ипотека оформляется на военнослужащего.

С позиции гражданского законодательства такая сделка для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов и при расторжении брака не подлежит разделу. Однако если при приобретении квартиры кроме федеральных целевых средств использовались личные средства членов семьи например, для доплаты или первоначального взноса , то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов.

В случае развода другой супруг может вернуть часть внесенных по ипотеке денежных средств, а при их значительном размере — получить долю в приобретенном жилье. Также право на раздел имущества возникает, если военнослужащий был уволен, а военная ипотека выплачивалась из личных средств семьи до расторжения брака. В любом случае, при использовании материнского капитала квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей.

При разделе имущества супругов суд, как правило, исходит из общедолевой собственности членов семьи, учитываются все обстоятельства по делу и интересы несовершеннолетних детей. В каждой конкретной ситуации спор разрешается по-разному. Ипотека Ипотека при разводе: как делится недвижимость 20 окт Что такое общесупружеское имущество?

Бывшие муж и жена будут выплачивать ипотеку каждый за собственную долю, а необязательность в этом вопросе одного супруга не будет касаться другого. Не всегда квартира и ипотечный кредит могут быть разделены при разводе. К примеру, при оформлении военной ипотеки банки выдвигают требование к военным заключить брачный контракт.

По его условиям при разводе заемщик становится единоличным собственником жилья и продолжает выплачивать кредит в одиночку. А вот жены таких ипотечников рискуют остаться без жилья. Даже если кредит и метры поделены, совместное владение квартирой может тяготить бывших супругов. Так что на практике популярны варианты, которые позволяют поделить ипотечную квартиру еще до выплаты кредита. За выплаченную часть кредита он вправе потребовать половину внесенной суммы, поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер "Метриум".

В этом случае обязательство выплачивать ипотеку ложится только на одного из супругов, а чтобы не было разночтений, банк заключает с ним новый ипотечный договор. Бывшие супруги могут продать ипотечную квартиру.

При этом недвижимость находится в залоге у банка, поэтому они или находят покупателя, готового погасить кредит, или того, кто готов переоформить на себя ипотеку. Не исключен вариант, когда супруги находят деньги, чтобы закрыть остаток долга, а потом уже продать жилье и поделить вырученные средства.

Купить готовое жилье по карману не каждой семье. Поэтому к моменту развода оно может быть не достроено. С квартирой, приобретенной по договору долевого участия, нюанс в том, что она покупается на стадии строительства, а право собственности оформляется после ввода объекта в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи новостройки. Если договор долевого участия был заключен и полностью оплачен до вступления в брак, то после сдачи жилье будет полностью принадлежать супругу, на которого оформлен договор.

В остальных случаях второй супруг имеет право потребовать оформить в его собственность долю в квартире, если недвижимость уже готова. Если же срок сдачи дома еще далек, можно добиться изменения условий договора долевого участия и включить в состав дольщиков второго супруга.

При покупке квартир часто используется материнский капитал, что серьезно осложняет раздел имущества при разводе. Но вот каков "вес" этого капитала? К примеру, в стоимости жилья он мог иметь совсем небольшой процент: 5 или Таких исков немало рассмотрели судьи, но точку недавно поставил Верховный суд.

Квартиру, оплаченную в том числе материнским капиталом, необходимо оформить в общую долевую собственность. Доли каждого члена семьи супруги определяют самостоятельно, общей практикой является равное деление долей на всех.

Получается, если детям успели выделить конкретные доли, то при разводе каждый из супругов получит строго причитающуюся ему часть. Но тот, с кем останутся дети, получает и их доли тоже. К примеру, в семье с двумя детьми жена останется с двумя третями квартиры, а муж лишь с четвертью. Если доли выделить не успели, ситуация меняется не в пользу жен. Часть квартиры, которая оплачена из общих сбережений, делится поровну между супругами.

Дети, так как они не участвовали в оплате, не получают ничего. А вот на маткапитал имеют право все члены семьи - даже дети. Его делят поровну. В результате ребенок может претендовать только на ту часть квартиры, которая пропорциональна его доле в материнском капитале. При таком разделе муж действительно получит почти половину квартиры. Считается, что нажитая квартира делится между супругами поровну.

Однако на практике часто происходит перевес метров в сторону одного из супругов. Увеличить долю квартиры, к примеру, могут дети. Если после продажи доли вырученной суммы не хватит на покупку нового жилья, то суд может выделить большую долю в квартире в пользу одного из супругов, который будет воспитывать несовершеннолетних.

Однако один только факт наличия у супругов несовершеннолетних детей не является основанием для отступления от принципа равенства долей при разделе общей совместной собственности, поясняет Антон Марткочаков, партнер Enforce Law Company. Также добиться неравного раздела квартиры можно, если один из супругов тратил всю зарплату на себя, а другой содержал семью, или в том случае, если при покупке один из супругов вложил деньги, которыми располагал еще до брака.

К примеру, средства с банковского вклада, от продажи холостяцкой квартиры или машины. Как долго бывшие супруги могут делить имущество? Срок исковой давности обычно составляет три года, однако есть нюанс - с какого момента его считать.

ОНЛАЙН ЗАЙМОВ НА БАНКОВСКУЮ КАРТУ

Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку. Сами банки зачастую предлагают продать залоговую квартиру, а полученные деньги разделить между супругами или использовать как первоначальный взнос при покупке своих квартир. Если после продажи залоговой квартиры все равно остался долг, то супруги будут платить его вместе.

Оплата ипотеки после развода зависит от ряда факторов — кто брал кредит, на каких условиях и кому принадлежит ипотечная недвижимость, пояснил вице-президент Московской городской нотариальной палаты Илья Радченко. Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга.

В данном случае платить придется поровну. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг», — добавила Асия Мухамедшина. Если при уплате ипотеки использовался материнский капитал, квартира оформляется на всех членов семьи. Например, если в семье двое детей, квартира делится на четыре доли.

Поскольку до совершеннолетия детей их долей распоряжается опекун, то при разводе родитель, с которым будут проживать дети, может претендовать на часть с учетом долей детей в квартире. Если один из супругов не будет платить за квартиру, то по истечении трех месяцев с момента просрочки банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга, отметила член АЮР.

Если же квартира продана дешевле, то остаток кредита гасится супругами пополам», — добавил Алексей Гавришев. Избежать спорных ситуация при бракоразводном процессе и разделе имущества, в том числе ипотечной квартиры, можно благодаря брачному договору. Его наличие существенно сэкономит время и деньги супругов в будущем и избавит от долгих споров и судебных тяжб. В нем квартира делится так, как предусматривает документ, но без ущемления прав детей.

Потому что когда долг уже есть, изменить его можно только с согласия банка иного кредитора. Брачный договор, предусматривающий раздельную ответственность по долгам, нужно представлять кредиторам при заключении договора с ними, чтобы он сработал надлежащим образом», — добавил Илья Радченко. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Дискуссионный клуб. Кредитные рейтинги.

Продажа бизнеса. Спецпроекты СПб. Конференции СПб. Проверка контрагентов. РБК Библиотека. РБК Компании. Скрыть баннеры. База знаний. Читайте РБК без баннеров. ESG Конгресс. Главное меню. Недвижимость Средняя цена квартиры в московских новостройках. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Круглый стол с МНС. Наниматель и работник вместе смогут формировать дополнительную пенсию. Физические лица смогут открывать базовые банковские счета.

Переход на электронный обмен документами на podpis. Платформа для тестирования кандидатов на вакансию бухгалтера. Помощь при анализе договора. МНС об уплате авансового платежа по транспортному налогу с физических лиц. Производственный календарь на год.

Обновлен производственный календарь на год. Эксперты Проверь себя Вебинары Видео Реклама. Войти в сервис. Автор: Полина Дворная. Как при разводе разделить квартиру, приобретенную в кредит Азбука права Полина Дворная. Азбука права Какое имущество подлежит разделу По общему правилу все имущество, нажитое супругами в период брака, признается их общей совместной собственностью. Какие способы разделения квартиры возможны Квартира может быть разделена между супругами: 1.

По соглашению сторон например, согласно брачному договору. По решению суда. Поскольку раздел квартиры представляет собой выделение из нее доли каждому из супругов, на практике возможны следующие варианты решения данного вопроса: — разделить квартиру на два равных изолированных помещения, где у каждого будет свой вход, кухня, санузел и другие подсобные помещения.

Однако планировка квартир в большинстве случаев сделать это не позволяет — такой способ более характерен для частных домовладений; — выделить каждому супругу в собственность изолированную ые комнату ы и оставить в долевой собственности нежилые помещения.

Для того чтобы избежать разногласий, супругам целесообразно разделить лицевые счета и оплачивать коммунальные услуги раздельно; — «выкупить» долю второго супруга. Такой способ удобен при разделе, например, однокомнатной квартиры; — продать квартиру и разделить полученную от продажи сумму. При обращении в суд нужно подать исковое заявление. В нем обычно указываются: — наименование суда, в который оно подается. Это могут быть: — свидетельство о регистрации брака или решение о расторжении брака; — свидетельство о рождении детей если есть несовершеннолетние дети ; — справка о месте жительства и о составе семьи; — чеки, квитанции, договор купли-продажи или подряда, иные документы на квартиру если имеются ; — заключение об оценке квартиры; — документ, подтверждающий уплату госпошлины.

Если квартира приобретена с привлечением кредита Законодательство предусматривает возможность разделения между супругами квартиры, которая была приобретена с помощью кредита. В зависимости от условий договора с банком-кредитором и условий разделения квартиры существует несколько вариантов погашения кредита, например: — после раздела каждый из супругов погашает кредит за свою часть квартиры; — льготный кредит пересчитывается, в результате чего происходит досрочный возврат процентов.

Другие статьи автора. Бюджетные организации Допуск водителя бюджетной организации в рейс: действия нанимателя Другие статьи по категории. Азбука права Работа и учеба в вузе на дневном. Как совместить? Азбука права Как использовать валюту и не нарушить закон Азбука права Вы сдаете жилье на длительный срок.

Как уплатить налог Азбука права Что нужно знать пешеходу Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней Как с вами можно связаться? Еще нет аккаунта? Попробовать бесплатно. Клиентам ilex Войти в сервис. Для чтения этого материала вам следует перейти в свой платный аккаунт ilex Отмена Перейти. Почтовый адрес: , г. Юридический адрес: , г. Минск, ул. Скорины, 40, комн. Электронный адрес: ilex ilex. Спасибо, ваше письмо отправлено. Извините, письмо не было отправлено.

Правы. Давайте авто в кредит в липецке без первоначального взноса с пробегом автосалоны написано!

Однако случай имеет ряд сложностей: родители по закону обязаны наделить долями детей. Продать квартиру с вложенным материнским капиталом будет очень сложно, так как нужно наделить детей долями в другом жилье перед продажей. Но и из этой ситуации квалифицированный юрист может найти выход. Каждый случай индивидуален, есть множество «скрытых пружин», которые может разглядеть только опытный юрист. При анализе ситуации клиента, обратившегося в юридическое бюро «Перегонцев и партнеры», юристы тщательно подходят к изучению, подбирают аналогичную практику, чтобы максимально выгодно для клиента выйти из дела.

На счету специалистов бюро более успешно завершенных дел. Познакомиться с судебной практикой и оставить заявку на консультацию вы можете на сайте. Тема дня В России отменили все массовые мероприятия: онлайн. Все новости. Король стейков откроет азиатское бистро в элитном квартале Екатеринбурга. На Кольцовском тракте поставят остановки для нового автобусного маршрута.

В России из-за коронавируса запретили массовые мероприятия. Что будет в Свердловской области? Глава Роспотребнадзора напугала отменой массовых мероприятий. Кого не коснутся QR-коды? Отвечает вице-губернатор Свердловской области. В России отменили все массовые мероприятия. Как изменится Екатеринбург: три главных события на крупнейшем строительном форуме Урала. В Екатеринбурге на полную катушку включат сирены.

Юго-Западный встал в пробку из-за массовой аварии с участием легковушек. А вы точно местный? Попробуйте пройти наш не легкий тест на знание Екатеринбурга и его районов. Уральским пенсионерам раздали карточки в «Пятерочку», которые обещали вручить на выборах. В центре Екатеринбурга можно будет бесплатно проверить здоровье. Бывший депутат Госдумы Дмитрий Ионин после поражения на выборах перейдет в свердловское правительство.

Гуляем по парку и разглядываем макеты районов Екатеринбурга: что покажут на главной выставке строителей. От дизайнера до управляющего: крупная сеть интерьерных магазинов открыла сразу несколько вакансий. В салоне давка, на остановке — свалка: как жители Кольцово выбираются в центр, мечтая об удобных маршрутах. Звезды футбольного «Урала» помогли брошенным хаски. Где портят аппетит и нервы? Екатеринбуржцы рассказали, как вычислить плохой и хороший ресторан. У родителей мальчика, который шел среди машин на Россельбане, проблемы.

Ими занялись силовики. Пассажиры подтягиваются, чтобы попасть в вагон: на свердловской станции пути подняли на недосягаемую высоту. На Камчатке прекратили поиски свердловского туриста, который пропал во время восхождения на вулкан. Синоптики пообещали аномально снежную зиму в России.

Вы только посмотрите! Знакомимся с самыми красивыми учительницами Екатеринбурга вторая серия. Кому платят более трехсот тысяч рублей в месяц: самые востребованные профессии Екатеринбурга. В Екатеринбурге собирают млн на лечение малыша, которому мама раньше врачей диагностировала СМА. Выпускникам года назвали три условия для дополнительных 25—35 баллов на ЕГЭ.

Неизвестный Екатеринбург: где был мавзолей и почему Эльмаш не стал конструктивистским городом. Уральцам в одной из глазных клиник Екатеринбурга ко Дню пожилого человека бесплатно проверят зрение. Екатеринбурженка бросила завод, чтобы шить шелковые трусики. Как над Черным морем сбили российский самолет Ту, летевший из Израиля. Знакомимся с самыми красивыми учительницами Екатеринбурга первая серия. Город Интервью 30 сентября , Григорий Перегонцев, директор юридического бюро «Перегонцев и партнеры», в своей практике часто встречается с разделом имущества после развода Фото: Максим Воробьев Поделиться.

Фото: Максим Воробьев Поделиться. Если коротко, то не подлежит разделу при разводе квартира: Приобретенная до вступления в брак — она останется в собственности того, на кого оформлена. Приватизированная одним из супругов до создания семьи или при отказе супруга от участия в приватизации. Полученная по наследству или по договору дарения. Приобретенная для ребенка и оформленная на его имя.

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены. Разводимся с мужем. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3-х лет. Доход - алименты мужа на детей. Платить ипотеку не могу. Платит ипотеку муж. На работе уже предупредили, что как только ребёнку исполнится 3 года, я попаду под сокращение.

То есть работы тоже пока нет и в дальнейшем не знаю, смогу ли я оплачивать половину ипотеки. Скорее всего нет. Муж терять квартиру не хочет, поэтому ипотеку платит он. Естественно, что будет претендовать на то, чтобы квартира была его.

До какого времени я могу проживать в квартире? Могут ли меня обязать съехать из квартиры, если ипотека ещё не будет выплачена полностью. В договоре я созаёмщик. В браке с женой взяли ипотеку. Потом развелись. Жена ипотеку не платит. Плачу я. Можно ли её лишить доли? Имеет ли право муж после развода выгнать жену из квартиры которая была приобретена во время брака?

Квартира еще в ипотеке. Поиск юриста. Специализация: любая Комплексное обслуживание юридических лиц Претензионная работа по ФЗ Претензионная работа с поставщиками Претензионно-исковая работа Разработка и согласование договоров Экспертиза договоров подряда Экспертиза договоров юр. Всего 42 юристов. Задать вопрос всем юристам сайта. Панин Сергей Анатольевич. Юрист, стаж 20 лет г. Филилеев Филипп Владимирович. Юрист, стаж 27 лет г. Павлов Ян Викторович.

Юрист, стаж 15 лет г. Разина Дарья Алексеевна. Юрист, стаж 8 лет г. Хмельницкий Виталий Николаевич. Юрист, стаж 42 лет г. Дубачева Ирина Эдуардовна. Зотов Валерий Иванович. Бычкова Нина Васильевна. Юрист, стаж 11 лет г. Аверкова Татьяна Николаевна. Юрист г. Ибрагимова Алёна Петровна. Юрист, стаж 16 лет г. Дацкевич Константин Евгеньевич. Юрист, стаж 4 лет г. Нижний Новгород.

Попов Павел Евгеньевич. Куликова Наталья Вячеславовна. Юрист, стаж 6 лет г. Корнеев Дмитрий Евгеньевич. Юрист, стаж 9 лет г. Козлов Андрей Михайлович. Юрист, стаж 17 лет г. Кочетков Александр Владиленович. Юрист, стаж 3 лет г. Таштимиров Урал Ильгамович.

Браво, какие новые авто в кредит без первоначального взноса воронеж ок!всем